KALP-kalkylator -Kvar att leva på

Vad är KALP?

KALP står för Kvar Att Leva På och är den beräkning som banker gör för att bedöma om du har råd med ett bolån. Banken räknar ut din totala månadsinkomst minus alla utgifter -inklusive ränta, amortering, levnadskostnader och övriga lån. Det som blir kvar är din KALP.

Om din KALP är positiv innebär det att du har pengar kvar varje månad efter alla utgifter. Banker kräver normalt att KALP är positiv för att bevilja ett bolån.

Hur räknar banken?

Banken använder en kalkylränta som ofta är högre än den faktiska bolåneräntan -vanligtvis runt 6-7 %. Det är ett stresstest som visar att du klarar betalningarna även om räntorna stiger.

För levnadskostnader använder bankerna ofta Konsumentverkets referensvärden som varierar beroende på ålder och antal personer i hushållet. Dessa schabloner uppdateras årligen och inkluderar mat, kläder, hygien, telefon och andra nödvändiga utgifter.

Konsumentverkets schabloner

Schablonbeloppen baseras på Konsumentverkets beräkningar av rimliga levnadskostnader per person och månad. Beloppen varierar med ålder -barn kostar generellt mindre, medan tonåringar har de högsta schablonerna.

Tips för att förbättra din KALP

• Amortera befintliga lån -varje lån som försvinner minskar dina fasta utgifter
• Öka kontantinsatsen -ett lägre bolån ger lägre räntekostnad
• Inkludera hela hushållets inkomst -medsökande ökar den gemensamma inkomsten
• Välj en billigare bostad -sänker det bolån du behöver